Рынок сельскохозяйственных земель в Украине превысил отметку в миллион гектаров. Средняя стоимость гектара с момента открытия рынка выросла на 96% и на начало 2026 года достигла 64 631 грн (1 501 доллар).
Основные показатели рынка
Такие данные по состоянию на 3 марта 2026 года обнародовал Государственный земельный кадастр.
С 1 июля 2021 года по 3 марта 2026 года заключили 334 803 сделки купли-продажи земли общей площадью 1,001 млн гектаров.
Самые активные регионы по количеству сделок:
- Сумская область — 32 396 сделок;
- Полтавская область — 31 478 сделок;
- Винницкая область — 27 970 сделок.
Наименее активные:
- Волынская область — 1 307 сделок;
- Ровенская область — 1 352 сделки;
- Запорожская область — 2 479 сделок.
Стабильное развитие несмотря на вызовы
Глава Госпгеокадастра Дмитрий Макаренко подчеркнул, что рынок развивался стабильно, несмотря на военные потрясения. По его словам, отмена моратория не вызвала социальной или экономической напряженности. Объемы земель, которые вошли в оборот, составляют лишь около 3% от общей площади сельхозугодий — показатель, характерный для консервативных европейских моделей.
Прогнозы относительно массовой распродажи земель не сбылись. В экономическом обороте находится один миллион гектаров, а это всего 5,8% земель, которые ранее были под мораторием. Большинство из них все еще арендованы. Даже во время войны рынок поддерживали развитие агросектора, рост его доли в ВВП, интерес инвесторов и допуск юридических лиц к покупке земли с 2024 года.
В Госпгеокадастре прогнозируют: в 2026 году рынок сохранит позитивную динамику. Средняя цена гектара продолжит расти, а количество сделок будет увеличиваться как в регионах, так и в целом по стране.