Атаки на теплові електростанції спричинили перебої з електро- та теплопостачанням у Києві. Та попри це кількість оголошень про оренду квартир залишилася майже на рівні минулого року.
Аналітики платформи OLX повідомили, що попит на довгострокову оренду в столиці у січні зменшився порівняно з аналогічним періодом 2025-го. Натомість вартість купівлі квартир продовжує зростати. У окремих районах ціни зросли майже на третину.
Обстріли енергетичної інфраструктури не призвели до різкого скорочення пропозиції оренди на лівобережжі. Кількість оголошень у січні 2026 року співмірна з січнем 2025-го. Порівняно з груднем 2025-го пропозиція впала на 9–12%. Експерти пояснюють це сезонними коливаннями.
Попит на оренду: падіння та відновлення
Інтерес до оренди на лівому березі Києва знизився у річному вимірі. Найбільше падіння зафіксовано:
- у Дарницькому районі — на 23%;
- у Деснянському районі — на 34%;
- у Дніпровському районі — на 9%.
Тим часом з початку 2026 року попит відновлюється. Зростання становить 3–5% порівняно з кінцем 2025-го.
Ціни оренди та купівлі: стабільність і ріст
Вартість довгострокової оренди на лівобережжі не зазнала суттєвих змін.
- Дарницький район: 16 тис. грн — на рівні грудня 2025-го, але на 6% нижче січня минулого року;
- Деснянський район: 10,1 тис. грн — на 4% менше за грудень, на 1% більше за січень 2025-го;
- Дніпровський район: 15 тис. грн — на 3% дорожче грудня, на 6% вище січня 2025-го.
Перебої не вплинули на ринок купівлі. Ціни ростуть скрізь. Місячне підвищення на лівому березі:
- Дарницький — на 3%, до 4 млн грн;
- Деснянський — на 1%, до 2,6 млн грн;
- Дніпровський — на 5%, до 3,9 млн грн.
У річному вимірі зростання ще помітніше:
- Дарницький — 14%;
- Деснянський — 13%;
- Дніпровський — 28%;
- Шевченківський — 17%;
- Голосіївський — 28%.
Продавці не поспішають знижувати ціни. Вони вичікують. Знижки трапляються лише в поодиноких випадках термінових продажів.
Олексій Паламарчук