Атаки на тепловые электростанции вызвали перебои с электро- и теплоснабжением в Киеве. Но несмотря на это количество объявлений об аренде квартир осталось почти на уровне прошлого года.
Аналитики платформы OLX сообщили, что спрос на долгосрочную аренду в столице в январе уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2025-го. В то же время стоимость покупки квартир продолжает расти. В отдельных районах цены выросли почти на треть.
Обстрелы энергетической инфраструктуры не привели к резкому сокращению предложения аренды на левом берегу. Количество объявлений в январе 2026 года сопоставимо с январем 2025-го. По сравнению с декабрем 2025-го предложение упало на 9–12%. Эксперты объясняют это сезонными колебаниями.
Спрос на аренду: падение и восстановление
Интерес к аренде на левом берегу Киева снизился в годовом измерении. Наибольшее падение зафиксировано:
- в Дарницком районе — на 23%;
- в Деснянском районе — на 34%;
- в Днепровском районе — на 9%.
Тем временем с начала 2026 года спрос восстанавливается. Рост составляет 3–5% по сравнению с концом 2025-го.
Цены аренды и покупки: стабильность и рост
Стоимость долгосрочной аренды на левом берегу не претерпела существенных изменений.
- Дарницкий район: 16 тыс. грн — на уровне декабря 2025-го, но на 6% ниже января прошлого года;
- Деснянский район: 10,1 тыс. грн — на 4% меньше декабря, на 1% больше января 2025-го;
- Днепровский район: 15 тыс. грн — на 3% дороже декабря, на 6% выше января 2025-го.
Перебои не повлияли на рынок покупки. Цены растут повсеместно. Месячное повышение на левом берегу:
- Дарницкий — на 3%, до 4 млн грн;
- Деснянский — на 1%, до 2,6 млн грн;
- Днепровский — на 5%, до 3,9 млн грн.
В годовом измерении рост еще заметнее:
- Дарницкий — 14%;
- Деснянский — 13%;
- Днепровский — 28%;
- Шевченковский — 17%;
- Голосеевский — 28%.
Продавцы не спешат снижать цены. Они выжидают. Скидки случаются лишь в единичных случаях срочных продаж.