Попри регулярні обстріли та перебої з електрикою, теплом і водопостачанням у Києві, попит на заміські будинки в Київській області не зростає. Більшість мешканців столиці не планує масово переїжджати.
Чому кияни залишаються
Про це в інтерв’ю джерелу розповів рієлтор Сергій Сидоренко. “Кияни за місто не збираються, тому що той, хто живе в Києві, він тут працює. А дорога зараз в такому стані, дуже зимова — так просто до міста не доїдеш. З одного боку, люди хочуть безпеки, а з іншого — як добиратися на роботу? На дорозі все стоїть, виникають постійні запізнення, тому ніхто нікуди не переїжджає”, — пояснив він.
Ринок заміської нерухомості стабільний
Попит на заміські будинки тримається на торішньому рівні й лишається невисоким. Користуються успіхом лише невеликі об’єкти. Наприклад, за однакову ціну в 100 тисяч доларів обирають будинок на 110 квадратних метрів, а не на 300. Великі маєтки по 400–500 квадратів подешевшали до мінімуму, але покупців не мають.
Власники воліють довгострокову оренду, а не коротку, скажімо, на три зимові місяці. “За три місяці ніхто не хоче здавати — або ціна буде на 50% вища, якщо власник погодиться, або це будуть не надто привабливі об’єкти. Якщо можна підписати річну оренду, то на три місяці ніхто не погодиться. Двох років теж ніхто не пропонує, бо коливання курсу гривні до долара створюють значну невизначеність”, — зазначив Сидоренко.
Навіть у Київській області ситуація складна. Рієлтор розповів про клієнтів із села, де чотири дні немає електрики, а виїхати вдалося лише після двох днів розчищення дороги з сусідами.
Раніше мер Києва Віталій Кличко закликав жителів за можливості покинути місто через критичну ситуацію в столиці.
Олексій Паламарчук