Несмотря на регулярные обстрелы и перебои с электричеством, теплом и водоснабжением в Киеве, спрос на загородные дома в Киевской области не растет. Большинство жителей столицы не планирует массово переезжать.
Почему киевляне остаются
Об этом в интервью источнику рассказал риелтор Сергей Сидоренко. «Киевляне за город не собираются, потому что тот, кто живет в Киеве, он здесь работает. А дорога сейчас в таком состоянии, очень зимняя — так просто до города не доедешь. С одной стороны, люди хотят безопасности, а с другой — как добираться на работу? На дороге все стоит, возникают постоянные опоздания, поэтому никто никуда не переезжает», — объяснил он.
Рынок загородной недвижимости стабилен
Спрос на загородные дома держится на уровне прошлого года и остается невысоким. Успехом пользуются только небольшие объекты. Например, за одинаковую цену в 100 тысяч долларов выбирают дом на 110 квадратных метров, а не на 300. Большие усадьбы по 400–500 квадратов подешевели до минимума, но покупателей не имеют.
Владельцы предпочитают долгосрочную аренду, а не краткосрочную, скажем, на три зимних месяца. «За три месяца никто не хочет сдавать — либо цена будет на 50% выше, если владелец согласится, либо это будут не слишком привлекательные объекты. Если можно подписать годовую аренду, то на три месяца никто не согласится. Двух лет тоже никто не предлагает, потому что колебания курса гривны к доллару создают значительную неопределенность», — отметил Сидоренко.
Даже в Киевской области ситуация сложная. Риелтор рассказал о клиентах из села, где четыре дня нет электричества, а выехать удалось только после двух дней расчистки дороги с соседями.
Ранее мэр Киева Виталий Кличко призвал жителей по возможности покинуть город из-за критической ситуации в столице.