Украинка Татьяна, которая купила дом в Италии за 30 тысяч евро, объяснила, почему предложения жилья за 1 евро оказываются гораздо дороже. Реальная стоимость таких проектов достигает 80–100 тысяч евро.
Скрытые условия покупки
Татьяна часто слышит вопросы, почему не воспользовалась «евро-домом». Женщина уточнила: это не готовое жилье, а аварийные стены без крыши. Покупатель обязан внести гарантийный депозит от 5 тысяч евро. Его не вернут, если ремонт не начать вовремя.
До получения ключей нужны расходы на нотариуса и налоги — около 4 тысяч евро. Восстановление должно быть в аутентичном стиле. Только работа архитектора и разрешительная документация стоят от 10 тысяч евро.
Компенсация и реальные расходы
Государство частично компенсирует расходы, но только за работы лицензированных итальянских подрядчиков. Их цены значительно выше рыночных.
«В результате бесплатная хата в глухом селе обойдется вам примерно в 80–100 тысяч евро. Мы посчитали этот квест и поняли, что купить готовый дом в нормальной локации гораздо выгоднее и спокойнее», — отметила Татьяна в видео в социальных сетях.
Комментаторы подтвердили ее слова. Один из них поделился: «Знакомые так купили и потом не могли поменять крышу, потому что будет не аутентично. И там даже окно потом нельзя врезать. И все эти ремонты типа за свои деньги и под возврат, но если эта лицензированная фирма нарушила какой-то стандарт, то средства не будут компенсированы. Вы бы знали, как в Италии делать какой-то ремонт. Нужно знание языка (по-английски почти никто не говорит) и хорошие знакомые, которые помогут разрулить, и хороший прораб».