Українка Тетяна, яка придбала будинок в Італії за 30 тисяч євро, пояснила, чому пропозиції житла за 1 євро виявляються набагато дорожчими. Реальна вартість таких проєктів сягає 80–100 тисяч євро.
Приховані умови покупки
Тетяна часто чує запитання, чому не скористалася “євро-будинком”. Жінка уточнила: це не готове житло, а аварійні стіни без даху. Покупець зобов’язаний внести гарантійний депозит від 5 тисяч євро. Його не повернуть, якщо ремонт не розпочати вчасно.
До отримання ключів потрібні витрати на нотаріуса та податки — близько 4 тисяч євро. Відновлення має бути в автентичному стилі. Лише робота архітектора й дозвільна документація коштують від 10 тисяч євро.
Компенсація та реальні витрати
Держава частково компенсує витрати, але лише за роботи ліцензованих італійських підрядників. Їхні ціни значно вищі за ринкові.
«У результаті безкоштовна хата в глухому селі обійдеться вам приблизно у 80-100 тисяч євро. Ми поррахували цей квест і зрозуміли, що купити готовий будинок у нормальній локації набагато вигідніше і спокійніше», — зазначила Тетяна у відео в соціальних мережах.
Коментатори підтвердили її слова. Один із них поділився: «Знайомі так купили і потім не могли дах поміняти, бо буде не автентично. І там навіть вікно потім не можна врізати. І ці всі ремонти типу за свої гроші і під повернення, але якщо ця ліцензована фірма порушила якийсь стандарт, то кошти не будуть компенсовані. Ви б знали, як в Італії робити якийсь ремонт. Треба мова (англійською майже ніхто не розмовляє) і гарні знайомі, які допоможуть порішати, і гарний прораб».
Олексій Паламарчук